Für Käufer
Ihr nächstes Zuhause finden wir gemeinsam.
Gute Immobilien sind selten lange auf dem Markt. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie zuerst von neuen Objekten – und mit unserem Rechner wissen Sie vorher, was der Kauf insgesamt kostet.
KI-generiertSuchauftrag
Zuerst informiert. Oft vor allen anderen.
Rund 40 % unserer Objekte gehen an vorgemerkte Käufer, bevor sie online erscheinen. Sagen Sie uns, was Sie suchen – Philipp meldet sich persönlich, wenn etwas passt.
- Kostenlos und jederzeit kündbar
- Kein Newsletter, nur passende Angebote
- Auf Wunsch mit Finanzierungs-Check durch unabhängige Partner
Kaufnebenkosten & Finanzierung
Was kostet der Kauf wirklich?
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Provision – plus eine erste Monatsrate. Unverbindlich und ohne Gewähr.
So begleiten wir Käufer
Sicher bis zum Schlüssel.
Vollständige Unterlagen
Exposé mit Grundrissen, Energieausweis, Grundbuchauszug und bei Wohnungen Teilungserklärung und Protokolle – vor der Entscheidung.
Ehrliche Besichtigung
Wir zeigen auch, was nicht perfekt ist. Auf Wunsch mit einem Handwerker aus unserem Netzwerk.
Finanzierung
Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsberatern, die mehrere Banken vergleichen.
Notar & Übergabe
Wir koordinieren den Termin beim Notar, erklären den Vertragsentwurf und begleiten die Übergabe.
KI-generiertHäufige Fragen
Fragen vor dem Kauf
Wie hoch ist die Käuferprovision?
In unserem Beispiel 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern zahlt der Verkäufer denselben Anteil (§ 656c BGB). Die Provision wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig.
Brauche ich vor der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung?
Für die erste Besichtigung nicht. Bevor wir in die Verhandlung gehen, bitten wir um eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis – das schützt alle Beteiligten.
Kann ich eine Immobilie reservieren?
Ja, nach Absprache mit den Eigentümern für einen kurzen Zeitraum, um die Finanzierung zu klären. Die Bedingungen halten wir schriftlich fest.
Wer sucht den Notar aus?
In der Regel der Käufer, weil er die Notarkosten trägt. Wir koordinieren den Termin und stellen dem Notar alle Unterlagen zur Verfügung.